Chuyên gia nước ngoài
Khu Đông tập trung cộng đồng chuyên gia nước ngoài cấp cao sinh sống đông nhất TP.HCM.
Giá bán Imperia Sensa Park
Bảng giá dự kiến theo từng loại căn, chính sách booking và dữ liệu thị trường khu Đông TP.HCM.
Trả lời nhanh
Giá bán Imperia Sensa Park bao nhiêu 1m²?
Giá bán Imperia Sensa Park dự kiến từ 88 triệu đồng/m², chưa bao gồm VAT và phí bảo trì. Tính theo diện tích tim tường, một căn hộ tại dự án có giá tạm tính từ khoảng 3,1 tỷ đồng cho căn Studio 35,2 m² đến khoảng 17 tỷ đồng cho căn Duplex 193,8 m².
Mức giá cụ thể của từng căn thay đổi theo tầng, hướng và view — căn tầng cao, view sông Rạch Chiếc hoặc căn góc có ban công panorama sẽ cao hơn mặt bằng chung. Bảng giá chính thức do chủ đầu tư MIK Group công bố tại thời điểm mở bán, dự kiến tháng 10/2026.
So với mặt bằng giá căn hộ khu Đông TP.HCM — nơi các dự án Thảo Điền – An Phú đã tăng từ 61% đến 233% kể từ lúc mở bán — mức 88 triệu/m² là điểm vào đáng chú ý cho người mua ở thực lẫn nhà đầu tư trung và dài hạn.
Bảng giá tạm tính
Bảng giá Imperia Sensa Park theo từng loại căn
Bảng dưới đây được tạm tính bằng diện tích tim tường nhân với đơn giá 88 triệu/m². Đây không phải bảng giá chính thức — giá thực tế thay đổi theo tầng, hướng và view, do chủ đầu tư công bố tại thời điểm mở bán.
Giá tạm tính chưa bao gồm VAT và phí bảo trì. Liên hệ hotline để nhận bảng giá gốc từ chủ đầu tư.
| Loại căn | Tim tường (m²) | Thông thủy (m²) | Giá tạm tính (tỷ đồng) |
|---|---|---|---|
| Studio | 35,2 | 31,9 | ≈ 3,10 |
| 1PN+ | 52,6 | 48,8 | ≈ 4,63 |
| 2 phòng ngủ | 70,1 – 70,4 | 63,8 | ≈ 6,17 – 6,20 |
| 2 phòng ngủ lớn | 82,4 – 91,3 | 75,5 – 83,2 | ≈ 7,25 – 8,03 |
| 3 phòng ngủ | 92,0 – 120,3 | 83,8 – 109,6 | ≈ 8,10 – 10,59 |
| 3 phòng ngủ lớn | 134,7 – 155,7 | 125,2 – 142,6 | ≈ 11,85 – 13,70 |
| Duplex | 167,7 – 193,8 | 151,5 – 175,5 | ≈ 14,76 – 17,05 |
Vuốt ngang để xem đầy đủ bảng
Chính sách bán hàng
Chính thức nhận booking
Booking chỉ 100 triệu đồng/căn — giữ chỗ, giữ cơ hội trước thời điểm mở bán chính thức.
- Quyền ưu tiên chọn căn theo thứ tự booking
- Được tư vấn giỏ hàng và vị trí căn trước khi mở bán
- Cập nhật sớm nhất chính sách chiết khấu, thanh toán và hỗ trợ lãi suất
- Hoàn cọc theo quy định của chủ đầu tư nếu không chọn được căn phù hợp
Chính sách bán hàng chi tiết được chủ đầu tư công bố theo từng đợt. Vui lòng liên hệ hotline để nhận thông tin cập nhật mới nhất.
Đăng ký booking
Tệp khách thuê phong phú và đa dạng tại khu Đông TP.HCM.
Dư địa tăng giá
Khu Đông TP.HCM luôn tăng theo thời gian
Tất cả dự án khu Thảo Điền – An Phú đều tăng giá mạnh từ lúc mở bán. Dự án có đơn giá đầu vào càng thấp thì biên độ tăng càng cao.
| Dự án | Mở bán → Thứ cấp 2026 | Mức tăng |
|---|---|---|
| Masteri Thảo Điền | ~12 năm | +233% |
| Gateway Thảo Điền | ~11 năm | +175% |
| Masteri An Phú | ~9 năm | +175% |
| Q2 Frasers | ~8 năm | +92% |
| Lumière Riverside | ~6 năm | +61% |
Vuốt ngang để xem đầy đủ bảng
Nhờ sự thúc đẩy của hạ tầng và quy hoạch, giá căn hộ khu Đông đã tăng từ 10 – 15% so với cùng kỳ năm 2025. Dữ liệu quá khứ chỉ mang tính tham khảo, không phải cam kết về hiệu quả đầu tư trong tương lai.
Thị trường cho thuê
Tỷ suất cho thuê khu Đông TP.HCM
Khu Đông là một trong những khu vực có nhu cầu và giá cho thuê cao nhất thành phố, nhờ cộng đồng chuyên gia nước ngoài, hệ thống trường quốc tế và Khu Công nghệ cao.
| # | Dự án | Thuê min | Thuê max | Tỷ suất |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Thảo Điền Green | 32 | 85 | 4,19% |
| 2 | D’Edge Thảo Điền | 28 | 99 | 4,01% |
| 3 | Masteri Thảo Điền | 16,5 | 40 | 5,17% |
| 4 | Masteri An Phú | 18 | 45 | 4,79% |
| 5 | Q2 Thảo Điền | 28 | 65 | 4,93% |
| 6 | Lumière Riverside | 30 | 65 | 4,85% |
| 7 | The Estella Heights | 19 | 106 | 4,15% |
| 8 | Lexington Residences | 10 | 22 | 5,05% |
| 9 | D’Lusso | 10 | 19 | 4,63% |
| 10 | The Sun Avenue | 11 | 30 | 4,17% |
| 11 | Feliz En Vista | 18 | 75 | 3,86% |
| 12 | The Define | 75 | 162 | 4,38% |
| 13 | Palm Heights | 15 | 27,8 | 5,38% |
| 14 | Sala Sarimi | 25 | 45 | 3,61% |
| 15 | Empire City – Linden | 22 | 65 | 3,39% |
| 16 | The Metropole – Opera | 40 | 120 | 4,11% |
| 17 | GS Zeit River | 35 | 120 | 2,91% |
| 18 | Flora Anh Đào | 10 | 12 | 6,90% |
| 19 | Flora Fuji | 9,5 | 12 | 6,50% |
| 20 | Sky 9 | 8 | 15 | 7,88% |
| 21 | Thủ Thiêm Garden | 8 | 9 | 5,00% |
| 22 | Flora Kikyo | 8 | 10 | 4,23% |
| 23 | Hausneo | 10 | 11 | 4,92% |
| 24 | Jamila Khang Điền | 11 | 13,5 | 4,60% |
| 25 | The Krista | 12 | 15 | 4,85% |
Vuốt ngang để xem đầy đủ bảng
Gia đình trẻ tri thức
Nhóm dân văn phòng có thu nhập cao, ưu tiên môi trường sống hiện đại và tiện nghi.
Sinh viên & giảng viên
Nhu cầu ổn định từ hệ thống Đại học Quốc gia và các trường cao đẳng, đại học lân cận.
Nhân sự công nghệ cao
Kỹ sư và chuyên gia tại Khu Công nghệ cao TP.HCM — quy mô hơn 900 ha.
Câu hỏi thường gặp
Giải đáp về giá bán Imperia Sensa Park
Giá bán Imperia Sensa Park dự kiến từ 88 triệu đồng/m², chưa bao gồm VAT và phí bảo trì. Giá cụ thể từng căn thay đổi theo tầng, hướng và view.
Căn 2 phòng ngủ 70,1 – 70,4 m² tim tường tạm tính khoảng 6,17 tỷ đồng. Căn 2 phòng ngủ lớn 82,4 – 91,3 m² tạm tính 7,25 – 8,03 tỷ đồng.
Căn Studio 35,2 m² có giá tạm tính thấp nhất, khoảng 3,1 tỷ đồng. Căn Duplex 193,8 m² thông tầng trần cao 6,6m có giá tạm tính cao nhất, khoảng 17,05 tỷ đồng.
Chưa. Mức 88 triệu đồng/m² và toàn bộ giá tạm tính trên trang này đều chưa bao gồm thuế VAT và phí bảo trì theo quy định.
100 triệu đồng mỗi booking. Khoản này giúp giữ quyền ưu tiên chọn căn theo thứ tự khi dự án mở bán, và được hoàn theo quy định của chủ đầu tư nếu không chọn được căn phù hợp.
Bảng giá chính thức cùng chính sách chiết khấu, thanh toán và hỗ trợ lãi suất được chủ đầu tư MIK Group công bố tại thời điểm mở bán, dự kiến tháng 10/2026. Liên hệ hotline 0901 610 888 để nhận ngay khi có.
